Страхи покупателей жилья: какие из них - правда?

Если вы все же решились на покупку квартиры, то дальше придется делать непростой выбор. Предложений на жилищном рынке если речь идет о крупных городах — гигантское количество. Существует две большие категории — вторичный и первичный рынок. В этом материале попытаемся разобраться, в чем плюсы и минусы новостроек. Дом достроен и заселен, вся необходимая инфраструктура уже создана. Покупай, вселяйся и живи!

Как продать квартиру самому без агентства. Советы профессионала.

Подписание авансового соглашения с покупателем. Организация оценки и договора купли-продажи, организация места проведения сделки. Проверка договора аренды сейфа при необходимости.

Но еще более сложная задача – продажа квартиры, в которой живет Но, боюсь, вернуться в страну вам придется, если продать квартиру вам.

Получается надо временно брать ипотеку , пока наша не продастся. Зачем брать ипотеку и рисковать? Продавайте пока свою по адекватной цене, может та квартира вас дождется, а не дождется, уйдет - так и свою не продадите, оставите этот вопрос для лучших времен. Иногда мужа от меня трясет - все-таки я потрясающая женщина!!! Екатеринбург просто посетитель никогда не то что не покупайте, а даже аванс не вносите за покупку, если у вас нету аванса от ваших покупателей.

Мы нашли на свою квартиру за 4 дня, подписали предварительный дкп, а потом 2 месяца искали себе квартиру. Но так как цена была нормальная, наши покупатели нас ждали и не торопили. АнОнИм аноним автор темы что не будут ждать нашей продажи , и если им подвернется покупатель продадут Конечно, продадут. Я только что свою продала и меня умиляли покупашки без денег. Пришли посмотреть, им понравилось, денег нет, аванса нет, но надо их подождать пока они свою продадут: Автор, вы бы хоть логику включали иногда.

Источник фотографии На вторичном рынке жилья существуют квартиры, за которые не берутся агенты по недвижимости. Такое разделение придумали риелторы, которые предпочитают не заниматься сложными случаями. Перечень проблемных объектов у каждого свой — разные варианты объединяет только нежелание агентов по недвижимости вести сделку. Стоп-листы для покупателей За последние годы доля недоверчивых покупателей, которые хотят лишний раз проверить юридическую чистоту квартиры, возросла, рассказали опрошенные редакцией риелторы и юристы.

Перестраховаться действительно просто — достаточно выбрать другую квартиру. Хотя бы по причине того, что пусть и за короткую, но все-таки историю развития российского рынка недвижимости грамотность людей значительно повысились, — добавил Целыковский.

Покупать квартиру теперь вообще просто боюсь. Агенты эксклюзивный — сами продавать или обращаться в другие агентства вы не имеете права.

Вы скажете в агентствах только деньги берут, а клиенты потом сталкиваются с различными недоработками и упущениями риелтеров. Возмущаться не стоит, ведь это было ваше решение и выбор у вас был. Мы работаем со всеми агентствами города, у нас общая база, вам не надо тратить время на поиски, мы обзвоним всех и предложим варианты. В таких случаях надо помнить всегда и передавать другим, как бы вас не убеждали в обратном, ни какой общей квартирной базы среди агентств нет. Уверяем вас если она и существует, то только теоритически и у весьма узкого круга агентств.

А сейчас вам надо проверить риэлтеров простым способом. Если чудом вам покажут такой договор. Если таких пунктов в договоре нет, то договор не прозрачный завуалированный значить переплаты вам не избежать. Кстати чтобы вас удержать могут показать и не существующий договор, поэтому проверяйте у руководителей агентств подписавших этот договор. Шаг 2-й, оформление договора.

10 главных ошибок при покупке-продаже жилья

И если Ваши намерения того стоят, Вы должны правильно оценить квартиру. Квартира оценивается по многим параметрам, а именно 1. Ситуация на рынке недвижимости.

Главная > Сопровождение сделокСопровождение сделок с недвижимостьюИмеете квартиру, но хотите свой дом Боитесь продать квартиру дешевле.

Особенности квартир на первом этаже и секреты их реализации В среде петербургских риэлторов квартиры на первом этаже не считают неликвидными, но и не относят к классу активно реализуемой недвижимости. Это вынуждает продавцов существенно снижать рыночную стоимость жилья или ждать своего покупателя годами, отчаиваясь совершить сделку благополучно. Однако за годы работы у агентов сложилась методика продажи таких квартир, которую не лишним будет взять на вооружение и собственнику.

Квартира на первом этаже: Так можно будет четко объяснить себе, а потом и покупателю, что изрядную долю существующего мнения о квартирах на первых этажах составляют стереотипы. С некоторыми недостатками справиться довольно легко. Грабителей, самый распространенный страх жителей первых этажей, остановят решетки — для сохранения инсоляции устанавливают раздвижные модели, а украсить окна снаружи помогут художественные завитки и узоры.

Вместо плотных штор, вынуждающих постоянно включать свет, можно использовать легкие жалюзи, которые обладают хорошей светопроницаемостью и в то же время способны скрыть личную жизнь от посторонних глаз. В некоторых квартирах отсутствие балкона компенсируется участком земли под окном, на котором можно разбить цветник — редкие соседи будут против. В то же время квартирам на первых этажах свойственны более серьезные изъяны.

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска?

Как мы продавали квартиру. Автор 3 дек Решила создать тему, чтобы поделиться своим опытом в продаже квартиры. Может быть мои советы и опыт помогут тем, кто решится продать свое жилье. С мужем решили продать квартиру спонтанно. Вечером потекла труба, психанули и решили продать старую, взять ипотеку и купить новостройку. Утрм муж поговорил со знакомым риелтром, уже вечером они пришли квартиру фотографировать.

Виной тому излишняя беспечность владельца квартиры. Ограбление квартиры – неприятное и до боли обидное событие . боюсь что при ограблении эту чудо-видео систему вам засунут вместе с паяльником Продавать технологию защиты и не пообщаться с теми, кто это расследует .

Главная Советы Технология продажи квартиры дачи, дома, земельного участка одинакова независимо от того, продаёте ли вы с участием агента по недвижимости или самостоятельно. Процесс довольно трудоёмкий, хлопотный, требующий времени и терпения. Рассмотрим его на примере продажи квартиры. Чтобы правильно продать квартиру самостоятельно, необходимо учесть множество нюансов и не забыть собрать необходимые для продажи документы. На первом этапе, еще до того как вы выставите квартиру на продажу, необходимо выяснить ее стоимость.

Оценить можно самостоятельно читайте так же статью о том, как оценить стоимость квартиры , изучая аналогичные предложения, просмотреть цены на квартиры, подобные вашей в этом же или схожем районе, такой же удаленности дома от метро, категории дома, такого же метража и состояния. Либо можно обратиться за оценкой в агентство недвижимости.

Если необходимо, произвести предпродажную подготовку квартиры для повышения цены. Следующим шагом является реклама вашего объекта недвижимости, без которой продать её невозможно. Для этого надо использовать все доступные способы: Когда появляются потенциальные покупатели, желающие посмотреть вашу квартиру, необходимо должным образом подготовить квартиру к просмотру: Обратите внимание на состояние лестничной клетки, как это ни странно, оно тоже играет немаловажную роль.

Вообще демонстрация квартиры — это целое искусство. Если покупатель выражает желание приобрести квартиру и делает вам выгодное предложение, необходимо это зафиксировать письменным обязательством и поставить вопрос о сумме предоплаты, подтверждающей серьёзность намерения покупки.

Как выгодно продать квартиру в кризис?

Начинала с агентом, но у агента ничего не получилось, сказал опускать цену ниже плинтуса, я опускала понемногу, и по его версии ни одного звонка. Сама разместила на сайтах объявления, очень подробно все рассказывала. На первый просмотр поехала через месяц и продала на первом же просмотре в нормальную цену.

«В году отец решил продать свою „однушку“ на улице Рокоссовского. Похожие квартиры в нашем районе продавались за $44 тыс.

Хорошая, правда однокомнатная, но просторная, раздельный сан. Мы хотим продать ее и купить в другом месте. Мы живем в Балахне, а хотим в Нижнем Новгороде купить. Но я даже не представляю как к этому вопросу подойти. боюсь посмотреть этой проблеме в глаза. Я даже не пытаюсь ничего узнавать, мне страшно, мне почему-то кажется, что это невозможно - продать одну и купить другую. Как взять себя в руки?

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЭЛТОРОВ